Стрoитeльнaя гoтoвнoсть ТРЦ Nikolsky, кoтoрый вoзвoдят в центре Харькова на ул. Пушкинской, составляет около 80%: на завершающей стадии находятся работы по инженерии, уже начаты отделочные работы, делаются потолки, укладывается плитка, начато благоустройство прилегающей территории.

Как сообщил операционный директор Budhouse Group Максим Гаврюшин, крупнейшие арендаторы торгового центра уже приступили к адаптации помещений, в том числе кинотеатр, продуктовый супермаркет, fashion-якоря и другие, передает СтройОбзор.

По его словам, в ТРЦ Nikolsky будет реализован целый ряд уникальных архитектурных решений.

 

«Одна из ключевых особенностей объекта – использование технологии напряженного бетона, которая позволила нам сделать торговую галерею без колонн. За счет этого она будет гораздо просторнее, а все витрины магазинов будут хорошо просматриваться с любой точки галереи. Кроме того, в ТРЦ будет «парящая в воздухе» светопрозрачная конструкция на потолке. Она уже реализована и стала крупнейшей подобной конструкцией в стране, что было зафиксировано в Книге рекордов Украины», — рассказал спикер.

Что касается дизайнерских решений, то согласно внутренней концепции ТРЦ Nikolsky будет арт-галереей, посвященной Харькову – его прошлому, и настоящему.

Директор Budhouse Group подчеркнул, что у Nikolsky – одна из лучших локаций.

«ТРЦ будет работать в самом центре города напротив мэрии, на пересечении двух главных улиц Харькова – Сумской и Пушкинской. И при этом у нас будет прямой доступ в здание со станции метро… Согласно нашим расчетам, средняя посещаемость ТРЦ будет на уровне 40 000 человек в день. При этом мы не ожидаем значительных колебаний посещаемости в будние и выходные. С нашей точки зрения, наличие прямого доступа из метро, а также факторы центра города и большого количества офисных сотрудников в этом районе обеспечат ТРЦ высокий трафик и в будние дни», — добавил Максим Гаврюшин.

По его словам, общий бюджет ТРЦ Nikolsky составит примерно 110 млн. евро:

«До карантина мы закладывали в проект окупаемость восемь лет. Однако это был достаточно пессимистичный бюджет. Если исходить из подписанных договоров и действующих ставок аренды, мы этот план окупаемости опережаем. Интерес ритейлеров к проекту оказался даже выше ожидаемого, а спрос на помещения позволил нам установить арендные ставки на уровне лучших киевских ТРЦ. Если обороты арендаторов будут соответствующими, то мы сможем превзойти ожидания по доходности комплекса».

Открыть Nikolsky обещают в марте 2021 года.

Источник: Стройобзор