Кaрaнтин выxoднoгo дня лишь ускoрил и усугубил и без того очевидные проблемы. Денег, прибыли и налогов в системе станет еще меньше.

Классический мультипликатор: меньше рабочих дней, меньше торговая выручка и выручка за услуги, меньше доходы наемных работников, меньше доходы бизнеса, меньше инвестиций и налогов, зато больше необеспеченных денег, нестабильность национальной валюты и экономической системы в целом. Об этом пишет Зеркало недели.

Если проехаться центральными улицами Львова — одного из городов “большой тройки” (Киев, Львов, Одесса), то нельзя не заметить небывалое количество объявлений об аренде помещений и пустые витрины там, где еще несколько недель назад демонстрировалось товарное изобилие. Причем это относится даже к топовым локациям.

На днях довелось наблюдать, как на одном из самых оживленных “пятачков” Львова (сразу за знаменитым оперным театром) — из десятка торговых помещений работало лишь шесть, четыре магазина “просились” под аренду.

Прибавилось пустоты и на традиционно торговых львовских улицах — Городоцкой, Бандеры и даже аналоге столичного Крещатика — проспекте Свободы.

А ведь лучший индикатор благополучия граждан — цена аренды нежилых помещений и вакантность коммерческой недвижимости.

Цена аренды квадратного метра нежилой недвижимости в последнее время валится, а вакантность (количество пустующих магазинов и офисов) как никогда высока. Такого не наблюдалось ни в 2008 г. после мирового ипотечного кризиса, в полной мере “отыгравшего” и в Украине, ни в 2015-м во время резкого роста курса доллара до отметки 40 грн.

Результат — налицо, по оценкам коммерсантов, торговля в магазинах как продуктовой, так и промышленной группы в валовом отношении (октябрь нынешнего года к октябрю прошлого года) снизилась минимум на 20—25%.

Значительная часть покупателей перешла в крупные торговые сети, что приводит на грань банкротства “мелкие” и “средние”.

Одной из тенденций рынка офисов стал беспрецедентный исход мелких и средних IT-компаний из арендуемых помещений. В итоге по тому же Львову цена аренды “квадрата” недвижимости даже в топовых прицентральных локациях за считанные месяцы обвалилась в 2—3 раза. Естественно, прибыль многих арендодателей устремилась к нулю.

Источник: УкрРудПром